Maison 4 pièces 63 m²

REF : 2024 - 11

161 000 €
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Garrevaques

Maison – Garrevaques – 63m² sur 1450 m2 de terrain

A 5 km de Revel et 10 de Puylaurens, cette jolie maison vous ravira par sa luminosité et son joli terrain de 1450 m2. Cette maison offre 2 chambres, 1 cuisine actuellement fermée mais facile à ouvrir sur la pièce à vivre avec insert donnant au sud.

Sur un sous sol total permettant d’y faire une extension de la maison, un atelier, des rangements, une buanderie ou autre.

Isolation des murs par extérieur et grenier, double vitrage, chaudière neuve, tout à l’égout. Il faudra juste prévoir de revoir l’électricité, le dpe en E est justifié par sa petite surface et par le faite qu’elle est avec un insert à bois et chaudière à gaz et non pas une pompe à chaleur grande mode de l’état…

N’hésitez pas à contacter Valérie Barbezier MCA Investissement & Associés au 06 47 28 68 20

Consommation conventionnelle : 316kWh ep/m2.an (Classe E)

Estimation des émissions : 53 kg eqCO2/m2.an (Classe E) moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 Diagnostiques réalisé le 19/04/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2024

Prix hors honoraires : 153 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)