CAZERES

Maison – Cazères – 111m²

Au centre de Cazéres dans une rue calme proche des commodités, commerces, écoles, gare et de l’accès à l’autoroute, cette maison rénovée propose au rez de chaussée 1 garage de 20m2 avec porte automatique, 1 atelier, 1 buanderie et 1 pièce de stockage ou autre de 42 m2.

Au 1er étage une entrée faisant office de bureau, 1 superbe pièce de vie de 34 m2, 1 wc et 1 cuisine aménagée de 13 m2 donnant sur 1 jolie terrasse de 42 m2 sans vis à vis avec une piscine de 3X2 avec filtration qui vous permettra de superbes journées autour d’un barbecue entre amis.

Au 2 éme étage 2 grandes chambres, 1 de 15 m2 et l’autre de 19m2 avec grand dressing, 1 salle d’eau avec wc complète cet étage.

Les combles sont isolés et aménageables pouvant permettre une 3éme chambre ou autre. Chauffage au gaz Volets roulants électriques connectés

Consommation conventionnelle : 159kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 37 kg eqCO2/m2.an (Classe E) moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019 Diagnostiques réalisé le 14/10/2019 N’hésitez pas à contacter Valérie Barbezier MCA Investissement & Associés au 06 47 28 68 20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : getkey_2976.MCA

Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2019

Prix hors honoraires : 150 000 €

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