Albi

En exclusivité,
Dans quartier très calme près des grands axes et des transports en communs, maison de 129m2 sur son terrain de 428 m2 piscinable.
Sa pièce à vivre de 46m2 très lumineuse donne sur le jardin ainsi que la cuisine, son coin salon possède son insert. En bas vous trouverez aussi des wc et un grand garage de plus de 18m2.
Deux chambres de 12 et 15 m2, 1 dressing ou bureau, 1 superbe mezzanine de 11 m2 , 1 grande salle de bain de 9m2 , un wc complètent ce bien.
Double vitrage, clim réversible aucun travaux à prévoir.
Sur le côté de la maison vous pourrez y garer 2 voitures ou un camping car.
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une visite.

Consommation conventionnelle : 213 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 24 kg eqCO2/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 1670€ et 2 360€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Diagnostiques réalisé le 31/05/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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