Les Cassés

Maison – Les Cassés – 465m²

Sublime…..

Entre Villefranche et son autoroute, Revel et Castelnaudary, petit village calme avec école et ramassage scolaire.

Cette maison de 465 m2 vous épatera par sa rénovation avec ses pierres, ses poutres, son volume et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une cuisine de 50m2, un salon de 41m2 cathédrale avec mezzanine et son billard, donnant sur la piscine et son pool house. Vous trouverez également une pièce télé, un grand bureau et un gîte indépendant ou un studio pour votre adolescent. Une chambre avec salle de bain pouvant servir de chambre d’hôte. Une buanderie, un garage et un terrain de 956 m2. Au 1 er étage un grand dressing et 5 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse. Au 2ème étage, une grande pièce palière ouvrant beaucoup de possibilités, 1 très grande chambre et 1 salle de musculation pouvant servir de 9éme chambre. Un grenier servant de rangement.

Double vitrage, chaudière à granules avec silo, tout à l’égout.

Ni amiante, ni plomb, ni termites.

Plus qu’à poser vos valises et profiter de se havre de paix et de lumière.

Consommation conventionnelle : 177kWh ep/m2.an (Classe C)

Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A)

Estimation des coûts annuels : entre 2440€ et 3350€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Diagnostiques réalisé le 02/09/2022

N’hésitez pas à contacter Valérie Barbezier MCA Investissement & Associés au 06 47 28 68 20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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