SAINTE SUZANNE

Maison – Sainte-Suzanne – 122m²

Sur la commune de Sainte Suzanne, ancien corps de ferme à rénover. La maison se compose d’une partie habitable de 122m² avec : cuisine, salon, salle d’eau, wc en rez de chaussée et quatre chambres à l’étage (les combles sont aménageables).

Une ancienne étable de 54m² au sol avec un étage de même surface, un garage de 38m² offrent un potentiel d’agrandissement ou de second logement.

Un atelier, une ancienne porcherie avec four à pain, et un hangar de 240m² complètent ce bien.

Sur une parcelle de 9395m², un espace extérieur agréable, avec vue sur les Pyrénées. Menuiseries pvc et double vitrage sur l’étage.

Assainissement individuel non conforme. Toiture en très bon état. Taxe foncière : 1150€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreur PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES FRAIS D’AGENCE Prix du bien net vendeur : 120 000€

Date de réalisation des diagnostics : 12/03/2024 EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix n° 534147731 Référence annonce : getkey_3193.MCA Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2024

Prix hors honoraires : 120 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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